Realistische Eigenleistungen liegen bei 10.000 €, bei höheren Summen schauen die Banken genauer hin.
Der Bauherr oder sein Freundes- oder Bekanntenkreis sollte bei höheren Eigenleistungen über einschlägige Erfahrungen im Bereich Hausbau verfügen. Aber auch die genaue und detaillierte Planung der Eigenleistungen ist eine wichtige Grundlage.
Das wichtigste Kriterium ist aber das Monatseinkommen des Bauherrn, denn dieses finanziert die Immobilie.
Neben der Einhaltung von Bauvorschriften fallen für den Bauherrn folgende Kosten an:
Fahrtkosten zur Baustelle, die Bewirtung der Bauhelfer und die Kosten für die Bauhelfer-Unfallversicherung (bei der Bau-Berufsgenossenschaft abzuschließen).
Auch Rücklagen für evtl. Kosten durch zusätzliche Handwerker sollten gebildet werden. Sollten dann doch freie Mittel zur Verfügung stehen, kann hiermit, wenn im Vertrag vereinbart, eine Sondertilgung geleistet werden.
