Bisher haben zukünftige Immobilienkäufer noch nicht viel zu befürchten, denn die gegenwärtigen Zinserhöhungen führen momentan nur zu geringen Mehrkosten für ein Baudarlehen. Bei einem Baudarlehen über € 100.000 mit einer Laufzeit von 10 Jahren und 1% Tilgung, dessen Zinssatz um 0,2% erhöht wird, ergibt sich eine monatliche Mehrbelastung von ca. 17 EUR. Das sind in 10 Jahren dann schon 2.040,- EUR. Es ist daher immer ratsam, die Konditionen genau zu vergleichen.
Noch immer findet man für Hypothekendarlehen mit 10jähriger Laufzeit diverse Angebote um die 2%. Gerade freie Kreditvermittler, die verschiedene Anbieter haben, können Bauherren überzeugen.
Experten rechnen für das erste Quartal 2013 mit weiterhin günstigen Finanzierungsbedingungen, da in Deutschland auch künftig mit wenig Inflation und Wachstum gerechnet wird. Allerdings zeichnet sich bei der Rendite der 10jährigen Bundesanleihen ein Aufwärtstrend ab und dies führt dann automatisch zu Zinserhöhungen.
Für angehende Käufer einer Immobilie oder auch Bauherren bedeutet dies, sich so bald wie möglich eine Finanzierung zu sichern. Dies gilt natürlich ebenfalls für Immobilienbesitzer, die über eine Anschlussfinanzierung nachdenken.
