KfW-Förderdarlehen

Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert mit zinsgünstigen Krediten  energiesparende Maßnahmen, fast alle Investitionen zur normalen Instandhaltung und Modernisierung sowie Kauf und Bau von Wohnung oder Haus. Durch die höhere Tilgung (je nach Programm und Laufzeit 2 bis 8 %) kann die monatliche Rate aber höher ausfallen, als bei einer Finanzierung ohne KfW-Mittel.

Für die Kredite gelten keine Einkommensgrenzen, somit stehen sie jedem offen, der eine der geförderten Maßnahmen ausführt. Die Kreditlaufzeiten liegen zwischen 10 und 30 Jahren (je nach ausgewähltem Programm) und die Zinsen können wahlweise für fünf oder zehn Jahre festgeschrieben werden. Das erste Jahr bis maximal 5. Jahr sind tilgungsfrei. Es können je nach Programm bis zu 100.000 Euro finanziert werden. Es gibt aber durchaus Direktbanken, die den KfW-Programmen die Stirn bieten können.

Anders ist es mit dem KfW-Förderprogramm “Ökologisch Bauen”. Bei diesem Programm steht die Unterstützung von Energiespar- und Passivhäuserbau im Vordergrund, sowie der Einbau von Heiztechnik auf der Basis erneuerbarer Energien bei Neubauten. Hier liegen die Zinssätze bei rund 3 Prozent (bis 50.000 Euro Kreditrahmen).

Extrem günstig sind ebenfalls die Kredite aus dem KfW-Programm “Wohnraum modernisieren”. Es gilt hier der Grundsatz: je energiesparender und ökologischer, desto günstiger der Zinssatz. Dieses Programm ist in unterschiedliche Varianten unterteilt. Welche Variante in Frage kommt, hängt von der Art der Immobilie und Sanierungsmethode ab. Maximal 100.000 Euro können so pro Wohneinheit in Anspruch genommen werden. Zudem gibt es noch diverse kleinere Unterprogramme, wie zum Beispiel Austausch veralteter Heiztechnik, alten- und behindertengerechtes Umbauen und die Einrichtung von Sonnenenergieanlagen.

Es ist möglich verschiedene Programme der KfW-Förderbank zu kombinieren. Beantragt werden kann die Förderung nur über Kreditinstitute, welche aber nicht dazu verpflichtet sind. Sollte sich eine Bank dagegen aussprechen, empfiehlt es sich das Institut zu wechseln. Ist ein Antrag gestellt, erfolgt die Zusage in der Regel innerhalb von ca. 3 Wochen.